一个月前，常州的楼市还如同火热的夏天，一系列的开盘、涨价、抢房等营销动作都在进行中，然而短短一个月后，周边城市几乎都被限购，常州虽然没有出台相关政策，但似乎也被波及到了。而新广告法也如同当初的涨价一样，一夜之间重出江湖，常州楼市似乎没有之前那么火爆了...◢上周商品住宅成交均价略有下降自从新广告法再次出现在大众视野中后，常州楼市似乎没有以前那么热了，上周商品住宅销售均价为8171元/㎡，较上周环比下降1.2%。有人大概会觉得这是降价的先兆，但这或许只是短暂性的回落而已。◢商品住宅成交量较上上周少了一半上周的商品住宅成交量为不到800套，比上上周将近少了一半。◢并没有出现大幅度降价国庆之后，尽管周边城市政策频出，但常州并没有出现大幅度大面积降价。常州各大楼盘的房价基本维持稳定。个别盘房价略有下降，另外一些盘房价仍有上涨的趋势。常州的房价越来越扑朔迷离。◢明年还要大量拍地虽然今年常州的土拍市场比较冷清，但是明年有一大批优质地块将要进行土拍。譬如三毛厂地块、钟楼区五中及周边地块、龙湖原山南侧地块、水投1号地块等等。很可能明年的地王就从这些土拍中产生。到时候房价是涨还是跌目前谁也不知道。讲真，真的很难判断，经历了一个月涨价之后的房价，是否还会回落？